提前还贷怎么选？等额本息还是等额本金？

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时间：2024-08-10 00:53:30

嗨！小伙伴们，你们有没有正在还房贷或是打算买房的小伙伴啊？今天我们就来聊聊提前还贷时的一个大问题——等额本息和等额本金，到底哪个更划算呢？别担心，我会尽量用最有趣的方式来解释这个有点儿复杂的话题。

打算提前还款等额本息和等额本金哪个好

【导读】

想知道提前还贷时该选等额本息还是等额本金吗？这个问题其实就像是在问，你想先吃掉蛋糕上的樱桃还是最后享用它。不同的选择可能会让你的整体体验大不相同哦！接下来，我就带大家一步步拆解这两个选项，看看哪个更适合你的钱包和心情。

第一，我们来谈谈啥是等额本息和等额本金。简单来说，等额本息就是每个月还款金额都一样，包括了利息和本金；而等额本金则是每月的还款本金相同，利息逐渐减少。听起来好像有点抽象，对吧？没关系，我们举个栗子。

假设你买了一套房，贷款总额是100万，还款期限是30年，利率是5%。如果你选择等额本息，那么每个月你要还的金额就是固定的，比如说是5000元。在这5000元里，有一部分是你还的本金，另一部分是在还利息。随着时间的推移，你还的本金越来越多，利息越来越少。你实际上是在支付一笔逐渐减少的债务。

如果你选择等额本金，那情况就不同了。你可能一开始每个月要还8000元，因为除了本金之外，你还要支付一定的利息。随着时间推移，你的还款额会逐渐下降，因为每个月的本金都在减少。这种方式的好处是，你的总利息支出会降低，因为你早早地就开始还本金了。

第二，让我们来看看两种方式下，你的钱都去哪儿了。等额本息就像是一条平缓的河流，每个月都是同一水平的水位，直到最后还完为止。而等额本金则像是一个漏斗，开始的时候水流很急，但随着时间的推移，漏斗里的水越来越少，水流也渐渐变小。

第三，哪种方式更好呢？这取决于你的个人情况和目标。如果你想早点还清贷款，不想背负长期的债务压力，那等额本金可能是更好的选择。因为它能让你更快地减少本金余额，从而缩短还款周期。如果你的收入比较稳定，喜欢每月还款金额固定不变的生活节奏，那么等额本息可能更适合你。

选等额本息还是等额本金，没有绝对的答案，关键是要看哪种方式更能满足你个人的财务规划和心理舒适度。希望这篇小文章能帮到你，下次再聊其他有趣的金融话题哦！

【结语】

今天的分享就到这里啦！希望小伙伴们都能根据自己的实际情况，做出最适合自己的选择。记住，不管是吃蛋糕还是还房贷，找到那个让你安心享受的方法，才是最重要的哦！咱们下次见！